Дома серии 1-467

Серия домов 1-467 — одна из самых массовых и узнаваемых серий панельных домов, построенных в Москве и других городах СССР в 1960–1970-х годах. Эти здания стали символом эпохи индустриального домостроения и до сих пор составляют значительную часть жилого фонда столицы. На сайте «Моснедвиж» мы подробно расскажем о технических характеристиках, истории, модернизации и современном состоянии домов серии 1-467, а также сравним их с другими сериями того же периода.

Историческая справка

Серия 1-467 была разработана в конце 1950-х годов как часть программы по обеспечению населения доступным жильем. Это была одна из первых серий, в которой использовались крупнопанельные конструкции, что позволяло значительно ускорить процесс строительства.

• Годы строительства: 1958–1975.
• Основные регионы: Москва, Ленинград, Киев, Минск и другие крупные города СССР.
• Архитекторы: проект разработан под руководством архитектора В.П. Лагутенко, который также участвовал в создании знаменитых «хрущевок».

Серия 1-467 стала переходным звеном между «хрущевками» и более комфортабельными брежневскими домами.

Технические характеристики

Дома серии 1-467 — это пятиэтажные панельные здания с простой и функциональной планировкой. Основные параметры:

Параметр	Значение
Этажность	5 этажей
Высота потолков	2,48–2,50 м
Материал стен	Железобетонные панели
Толщина стен	30–40 см
Квартиры на этаже	3–4
Лифт	Отсутствует
Мусоропровод	Присутствует
Срок эксплуатации	50 лет (с возможностью продления)

Планировки квартир в домах серии 1-467

• 1-комнатные: площадь 30–32 м².
• 2-комнатные: площадь 42–45 м².
• 3-комнатные: площадь 54–58 м².

Кухни в домах этой серии небольшие — 5,5–6 м², что характерно для жилья того времени. Санузлы совмещенные, за исключением некоторых модификаций.

Особенности строительства

1. Панельная технология: Дома собирались из готовых железобетонных панелей, что значительно ускоряло процесс строительства.
2. Экономичность: Простота конструкции и минимализм в отделке позволяли снизить стоимость жилья.
3. Типовой проект: Серия 1-467 была унифицирована, что позволяло строить такие дома в разных регионах страны.

Сравнение с другими сериями домов

Серия 1-467 часто сравнивается с другими популярными сериями домов, построенных в тот же период. Рассмотрим основные отличия и сходства.

Серия 1-464 («Хрущевки»)

• Этажность: 5 этажей.
• Высота потолков: 2,48–2,50 м.
• Материал стен: Кирпич или панели.
• Планировка: Кухни 5–6 м², совмещенные санузлы.
• Отличия: Серия 1-464 чаще строилась из кирпича, что делало дома более теплыми, но менее экономичными.

Серия 1-335

• Этажность: 5–9 этажей.
• Высота потолков: 2,50 м.
• Материал стен: Панели.
• Планировка: Кухни 6–7 м², раздельные санузлы в некоторых модификациях.
• Отличия: Серия 1-335 имела более разнообразные планировки и часто оснащалась лифтами в домах выше 5 этажей.

Серия К-7

• Этажность: 5 этажей.
• Высота потолков: 2,48 м.
• Материал стен: Панели.
• Планировка: Кухни 5,5–6 м², совмещенные санузлы.
• Отличия: Серия К-7 отличалась меньшей прочностью и худшей звукоизоляцией по сравнению с 1-467.

Модернизация

С момента постройки прошло более 50 лет, и многие дома серии 1-467 требуют капитального ремонта или реконструкции. В Москве активно проводится программа реновации, в рамках которой старые панельные дома заменяются современными. Однако часть зданий серии 1-467 была модернизирована без сноса.

Основные направления модернизации:

• Утепление фасадов: Установка дополнительной теплоизоляции для повышения энергоэффективности.
• Замена инженерных систем: Обновление водопровода, электрики и отопления.
• Благоустройство прилегающей территории: Укладка нового асфальта, установка детских площадок и парковок.
• Увеличение этажности: В некоторых случаях дома надстраиваются до 6–7 этажей.

Современное состояние

Несмотря на возраст, многие дома серии 1-467 остаются в хорошем состоянии благодаря своевременному ремонту и модернизации. Однако часть зданий, особенно в отдаленных районах Москвы, требует капитального ремонта или сноса.

Преимущества проживания:

• Доступная стоимость жилья.
• Удобное расположение в развитых районах.
• Простая планировка, подходящая для небольших семей.

Недостатки:

• Низкие потолки.
• Отсутствие лифта.
• Устаревшие инженерные системы в немодернизированных домах.

Фотогалерея домов

Таблица: Сравнение домов серии 1-467 с другими сериями

Характеристика	1-467	1-464	1-335	К-7
Этажность	5	5	5–9	5
Высота потолков	2,48–2,50 м	2,48–2,50 м	2,50 м	2,48 м
Материал стен	Панели	Кирпич/панели	Панели	Панели
Кухня	5,5–6 м²	5–6 м²	6–7 м²	5,5–6 м²
Санузел	Совмещенный	Совмещенный	Раздельный (в некоторых модификациях)	Совмещенный
Лифт	Отсутствует	Отсутствует	Присутствует (в домах выше 5 этажей)	Отсутствует

Интересные факты

1. Дома серии 1-467 стали прообразом для более поздних серий, таких как 1-468 и 1-515/9.
2. В некоторых домах этой серии были экспериментальные планировки, включающие раздельные санузлы.
3. В Москве дома серии 1-467 можно встретить в районах Чертаново, Люблино, Перово и других.

Адреса домов

Адреса домов серии 1-467 по округам и районам Москвы

ТиНАО Щербинка (8) Бекасово (14) Троицк (2)

ВАО Косино-Ухтомский (2)

ЗелАО Крюково 1

Коротко о домах серии 1-467

Серия домов 1-467 — это важная часть архитектурного наследия Москвы. Несмотря на возраст, эти здания продолжают служить своим жильцам, а благодаря программам модернизации их комфорт и безопасность значительно повышаются. На сайте «Моснедвиж» вы всегда найдете актуальную информацию о недвижимости Москвы, включая дома серии 1-467.

Если вы рассматриваете покупку квартиры в таком доме, обратите внимание на его состояние и наличие проведенной модернизации. Это поможет вам сделать правильный выбор!

© Источник: Моснедвиж