Серия домов 1-467 — одна из самых массовых и узнаваемых серий панельных домов, построенных в Москве и других городах СССР в 1960–1970-х годах. Эти здания стали символом эпохи индустриального домостроения и до сих пор составляют значительную часть жилого фонда столицы. На сайте «Моснедвиж» мы подробно расскажем о технических характеристиках, истории, модернизации и современном состоянии домов серии 1-467, а также сравним их с другими сериями того же периода.
- Историческая справка
- Технические характеристики
- Планировки квартир в домах серии 1-467
- Особенности строительства
- Сравнение с другими сериями домов
- Серия 1-464 («Хрущевки»)
- Серия 1-335
- Серия К-7
- Модернизация
- Основные направления модернизации:
- Современное состояние
- Преимущества проживания:
- Недостатки:
- Фотогалерея домов
- Таблица: Сравнение домов серии 1-467 с другими сериями
- Интересные факты
- Адреса домов
- Коротко о домах серии 1-467
Историческая справка
Серия 1-467 была разработана в конце 1950-х годов как часть программы по обеспечению населения доступным жильем. Это была одна из первых серий, в которой использовались крупнопанельные конструкции, что позволяло значительно ускорить процесс строительства.
- Годы строительства: 1958–1975.
- Основные регионы: Москва, Ленинград, Киев, Минск и другие крупные города СССР.
- Архитекторы: проект разработан под руководством архитектора В.П. Лагутенко, который также участвовал в создании знаменитых «хрущевок».
Серия 1-467 стала переходным звеном между «хрущевками» и более комфортабельными брежневскими домами.
Технические характеристики
Дома серии 1-467 — это пятиэтажные панельные здания с простой и функциональной планировкой. Основные параметры:
Параметр | Значение |
---|---|
Этажность | 5 этажей |
Высота потолков | 2,48–2,50 м |
Материал стен | Железобетонные панели |
Толщина стен | 30–40 см |
Квартиры на этаже | 3–4 |
Лифт | Отсутствует |
Мусоропровод | Присутствует |
Срок эксплуатации | 50 лет (с возможностью продления) |
Планировки квартир в домах серии 1-467
- 1-комнатные: площадь 30–32 м².
- 2-комнатные: площадь 42–45 м².
- 3-комнатные: площадь 54–58 м².
Кухни в домах этой серии небольшие — 5,5–6 м², что характерно для жилья того времени. Санузлы совмещенные, за исключением некоторых модификаций.




Особенности строительства
- Панельная технология: Дома собирались из готовых железобетонных панелей, что значительно ускоряло процесс строительства.
- Экономичность: Простота конструкции и минимализм в отделке позволяли снизить стоимость жилья.
- Типовой проект: Серия 1-467 была унифицирована, что позволяло строить такие дома в разных регионах страны.
Сравнение с другими сериями домов
Серия 1-467 часто сравнивается с другими популярными сериями домов, построенных в тот же период. Рассмотрим основные отличия и сходства.
Серия 1-464 («Хрущевки»)
- Этажность: 5 этажей.
- Высота потолков: 2,48–2,50 м.
- Материал стен: Кирпич или панели.
- Планировка: Кухни 5–6 м², совмещенные санузлы.
- Отличия: Серия 1-464 чаще строилась из кирпича, что делало дома более теплыми, но менее экономичными.
Серия 1-335
- Этажность: 5–9 этажей.
- Высота потолков: 2,50 м.
- Материал стен: Панели.
- Планировка: Кухни 6–7 м², раздельные санузлы в некоторых модификациях.
- Отличия: Серия 1-335 имела более разнообразные планировки и часто оснащалась лифтами в домах выше 5 этажей.
Серия К-7
- Этажность: 5 этажей.
- Высота потолков: 2,48 м.
- Материал стен: Панели.
- Планировка: Кухни 5,5–6 м², совмещенные санузлы.
- Отличия: Серия К-7 отличалась меньшей прочностью и худшей звукоизоляцией по сравнению с 1-467.
Модернизация
С момента постройки прошло более 50 лет, и многие дома серии 1-467 требуют капитального ремонта или реконструкции. В Москве активно проводится программа реновации, в рамках которой старые панельные дома заменяются современными. Однако часть зданий серии 1-467 была модернизирована без сноса.
Основные направления модернизации:
- Утепление фасадов: Установка дополнительной теплоизоляции для повышения энергоэффективности.
- Замена инженерных систем: Обновление водопровода, электрики и отопления.
- Благоустройство прилегающей территории: Укладка нового асфальта, установка детских площадок и парковок.
- Увеличение этажности: В некоторых случаях дома надстраиваются до 6–7 этажей.
Современное состояние
Несмотря на возраст, многие дома серии 1-467 остаются в хорошем состоянии благодаря своевременному ремонту и модернизации. Однако часть зданий, особенно в отдаленных районах Москвы, требует капитального ремонта или сноса.
Преимущества проживания:
- Доступная стоимость жилья.
- Удобное расположение в развитых районах.
- Простая планировка, подходящая для небольших семей.
Недостатки:
- Низкие потолки.
- Отсутствие лифта.
- Устаревшие инженерные системы в немодернизированных домах.
Фотогалерея домов









Таблица: Сравнение домов серии 1-467 с другими сериями
Характеристика | 1-467 | 1-464 | 1-335 | К-7 |
---|---|---|---|---|
Этажность | 5 | 5 | 5–9 | 5 |
Высота потолков | 2,48–2,50 м | 2,48–2,50 м | 2,50 м | 2,48 м |
Материал стен | Панели | Кирпич/панели | Панели | Панели |
Кухня | 5,5–6 м² | 5–6 м² | 6–7 м² | 5,5–6 м² |
Санузел | Совмещенный | Совмещенный | Раздельный (в некоторых модификациях) | Совмещенный |
Лифт | Отсутствует | Отсутствует | Присутствует (в домах выше 5 этажей) | Отсутствует |
Интересные факты
- Дома серии 1-467 стали прообразом для более поздних серий, таких как 1-468 и 1-515/9.
- В некоторых домах этой серии были экспериментальные планировки, включающие раздельные санузлы.
- В Москве дома серии 1-467 можно встретить в районах Чертаново, Люблино, Перово и других.
Адреса домов
Адреса домов серии 1-467 по округам и районам Москвы
ТиНАО Щербинка (8) Бекасово (14) Троицк (2) | ВАО Косино-Ухтомский (2) | ЗелАО Крюково 1 |
Коротко о домах серии 1-467
Серия домов 1-467 — это важная часть архитектурного наследия Москвы. Несмотря на возраст, эти здания продолжают служить своим жильцам, а благодаря программам модернизации их комфорт и безопасность значительно повышаются. На сайте «Моснедвиж» вы всегда найдете актуальную информацию о недвижимости Москвы, включая дома серии 1-467.
Если вы рассматриваете покупку квартиры в таком доме, обратите внимание на его состояние и наличие проведенной модернизации. Это поможет вам сделать правильный выбор!
© Источник: Моснедвиж